Transações Imobiliárias Rua Eulina Ribeiro, 406
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Eulina Ribeiro, 406 · Engenho de Dentro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | APT 606 BLC 2 | Apartamento | 52 m² | R$ 4.307,69 | R$ 224.000,00 |
| nov/2025 | APT 902 BLC 2 | Apartamento | 107 m² | R$ 2.336,45 | R$ 250.000,00 |
| out/2025 | APT 702 BLC 2 | Apartamento | 52 m² | R$ 4.134,62 | R$ 215.000,00 |
| abr/2025 | APT 303 BLC 2 | Apartamento | 51 m² | R$ 4.411,76 | R$ 225.000,00 |
| fev/2025 | APT 606 BLC 1 | Apartamento | 52 m² | R$ 4.423,08 | R$ 230.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Eulina Ribeiro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2025 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Eulina Ribeiro, 406 — Engenho de Dentro · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/engenho-de-dentro/rua-eulina-ribeiro/406/.