Transações Imobiliárias Rua Gentil de Araujo, 11
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Gentil de Araujo, 11 · Engenho de Dentro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 0205 | Apartamento | 40 m² | R$ 8.175,00 | R$ 327.000,00 |
| mai/2026 | APT 0604 | Apartamento | 40 m² | R$ 6.360,25 | R$ 254.410,00 |
| abr/2026 | APT 0602 | Apartamento | 39 m² | R$ 8.461,54 | R$ 330.000,00 |
| abr/2026 | APT 0608 | Apartamento | 39 m² | R$ 8.487,18 | R$ 331.000,00 |
| abr/2026 | APT 0612 | Apartamento | 38 m² | R$ 8.473,68 | R$ 322.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Gentil de Araujo.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2026 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Gentil de Araujo, 11 — Engenho de Dentro · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/engenho-de-dentro/rua-gentil-de-araujo/11/.