Transações Imobiliárias Rua Frei Caneca, 441
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Frei Caneca, 441 · Estácio
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | APT 0501 BLC 025 | Apartamento | 43 m² | R$ 2.093,02 | R$ 90.000,00 |
| out/2024 | APT 0202 BLC 025 | Apartamento | 43 m² | R$ 2.325,58 | R$ 100.000,00 |
| set/2024 | APT 0101 BLC 007 | Apartamento | 43 m² | R$ 6.511,63 | R$ 280.000,00 |
| set/2024 | APT 0103 BLC 025 | Apartamento | 43 m² | R$ 6.046,51 | R$ 260.000,00 |
| set/2024 | APT 0104 BLC 020 | Apartamento | 43 m² | R$ 6.511,63 | R$ 280.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Frei Caneca.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2024 a dezembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Frei Caneca, 441, Estácio — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/estacio/rua-frei-caneca/441/.