Transações Imobiliárias Rua Maia de Lacerda, 637
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Maia de Lacerda, 637 · Estácio
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | AAPT 603 | Apartamento | 83 m² | R$ 2.771,08 | R$ 230.000,00 |
| out/2025 | APT 904 | Apartamento | 66 m² | R$ 2.803,03 | R$ 185.000,00 |
| ago/2025 | APT 105 | Apartamento | 73 m² | R$ 2.602,74 | R$ 190.000,00 |
| mar/2025 | APT 901 | Apartamento | 69 m² | R$ 4.202,90 | R$ 290.000,00 |
| jan/2025 | APT 103 | Apartamento | 83 m² | R$ 3.012,05 | R$ 250.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Maia de Lacerda.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2025 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Maia de Lacerda, 637 — Estácio · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/estacio/rua-maia-de-lacerda/637/.