Transações Imobiliárias Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541 · Freguesia (Ilha)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 107 | Apartamento | 73 m² | R$ 3.424,66 | R$ 250.000,00 |
| mar/2026 | APT 202 | Apartamento | 85 m² | R$ 4.000,00 | R$ 340.000,00 |
| dez/2025 | APT 102 | Apartamento | 85 m² | R$ 2.352,94 | R$ 200.000,00 |
| dez/2025 | APT 103 | Apartamento | 65 m² | R$ 3.076,92 | R$ 200.000,00 |
| mar/2025 | APT 203 BLC 1 | Apartamento | 65 m² | R$ 7.200,00 | R$ 468.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2025 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541 — Freguesia (Ilha) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-ilha/avenida-doutor-agenor-de-almeida-loyola/541/.