Transações Imobiliárias Rua Comendador Bastos, 278
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Comendador Bastos, 278 · Freguesia (Ilha)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | APTO 0103 | Apartamento | 50 m² | R$ 4.400,00 | R$ 220.000,00 |
| dez/2025 | APTO 0201 | Apartamento | 51 m² | R$ 4.411,76 | R$ 225.000,00 |
| nov/2024 | APTO 0104 | Apartamento | 50 m² | R$ 4.600,00 | R$ 230.000,00 |
| mar/2023 | APTO 0103 | Apartamento | 50 m² | R$ 4.400,00 | R$ 220.000,00 |
| jul/2022 | APTO 0306 | Apartamento | 50 m² | R$ 4.600,00 | R$ 230.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Comendador Bastos.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2022 a fevereiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Comendador Bastos, 278 — Freguesia (Ilha) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-ilha/rua-comendador-bastos/278/.