Transações Imobiliárias Rua Barão de Mesquita, 1085
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Barão de Mesquita, 1085 · Grajaú
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | APT 703 | Apartamento | 88 m² | R$ 6.022,73 | R$ 530.000,00 |
| out/2023 | APT 403 | Apartamento | 88 m² | R$ 6.079,55 | R$ 535.000,00 |
| mai/2023 | APT 802 | Apartamento | 88 m² | R$ 5.227,27 | R$ 460.000,00 |
| mar/2023 | APT 902 | Apartamento | 88 m² | R$ 6.363,64 | R$ 560.000,00 |
| mar/2021 | APT 803 | Apartamento | 88 m² | R$ 5.909,09 | R$ 520.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Barão de Mesquita.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2021 a dezembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Barão de Mesquita, 1085 — Grajaú · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/grajau/rua-barao-de-mesquita/1085/.