Transações Imobiliárias Rua Castro Barbosa, 72
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Castro Barbosa, 72 · Grajaú
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | APT 0308 BLC 001 | Apartamento | 86 m² | R$ 6.976,74 | R$ 600.000,00 |
| mai/2025 | APT 0201 BLC 001 | Apartamento | 94 m² | R$ 7.180,85 | R$ 675.000,00 |
| jan/2025 | APT 0106 BLC 002 | Apartamento | 84 m² | R$ 6.309,52 | R$ 530.000,00 |
| jul/2024 | APT 0108 BLC 002 | Apartamento | 78 m² | R$ 7.051,28 | R$ 550.000,00 |
| jun/2024 | APT 0506 BLC 002 | Apartamento | 173 m² | R$ 4.491,33 | R$ 777.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Castro Barbosa.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2024 a julho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Castro Barbosa, 72, Grajaú — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/grajau/rua-castro-barbosa/72/.