Transações Imobiliárias Rua Rosa e Silva, 61
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Rosa e Silva, 61 · Grajaú
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 405 BLC B | Apartamento | 78 m² | R$ 3.756,41 | R$ 293.000,00 |
| set/2025 | APT 506 C/ DEP NA COBERT BL B | Apartamento | 135 m² | R$ 3.703,70 | R$ 500.000,00 |
| mai/2025 | APT 203 BLC A | Apartamento | 90 m² | R$ 3.611,11 | R$ 325.000,00 |
| mar/2025 | APT 301 BLC B | Apartamento | 88 m² | R$ 4.772,73 | R$ 420.000,00 |
| mar/2024 | APT 102 BLC A | Apartamento | 88 m² | R$ 3.750,00 | R$ 330.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Rosa e Silva.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2024 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Rosa e Silva, 61, Grajaú — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/grajau/rua-rosa-e-silva/61/.