Transações Imobiliárias Avenida Alto Maranhão, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Alto Maranhão, 0 · Guaratiba
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | LOT 28 PAL 19600 QDR 12 | Terreno | 420 m² | R$ 190,48 | R$ 80.000,00 |
| out/2024 | LOT 28 LTM 19600 QDR 28 | Terreno | 420 m² | R$ 230,00 | R$ 96.600,00 |
| jul/2024 | LOT 29 LTM 19600 QDR 23 | Terreno | 420 m² | R$ 169,93 | R$ 71.371,14 |
| out/2022 | LOT 28 LTM 19600 QDR 28 | Terreno | 420 m² | R$ 510,28 | R$ 214.319,20 |
| nov/2018 | LOT 27 PAL 19600 QDR 23 | Terreno | 458 m² | R$ 189,96 | R$ 87.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Alto Maranhão.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2018 a fevereiro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Alto Maranhão, 0 — Guaratiba · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/guaratiba/avenida-alto-maranhao/0/.