Transações Imobiliárias Avenida Orlando Molica, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Orlando Molica, 0 · Guaratiba
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | LOT 32 PAL 47448 QDR J | Terreno | 280 m² | R$ 535,71 | R$ 150.000,00 |
| ago/2025 | LOT 37 PAL 47448 QDR J | Terreno | 225 m² | R$ 755,56 | R$ 170.000,00 |
| jun/2025 | LOT 32 PAL 47448 QDR J | Terreno | 280 m² | R$ 644,64 | R$ 180.500,00 |
| mai/2025 | LOT 30 PAL 47448 QDR J | Terreno | 290 m² | R$ 630,60 | R$ 182.875,00 |
| abr/2025 | LOT 29 PAL 47448 QDR J | Terreno | 254 m² | R$ 610,63 | R$ 155.100,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Orlando Molica.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2025 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Orlando Molica, 0 — Guaratiba · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/guaratiba/avenida-orlando-molica/0/.