Transações Imobiliárias Estrada Cabuçu de Baixo, 600
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada Cabuçu de Baixo, 600 · Guaratiba
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | APT 106 BLC 5 | Apartamento | 40 m² | R$ 3.771,02 | R$ 150.840,79 |
| mai/2025 | APT 306 BLC 3 | Apartamento | 40 m² | R$ 3.853,02 | R$ 154.120,65 |
| mai/2025 | APT 503 BLC 2 | Apartamento | 40 m² | R$ 3.849,26 | R$ 153.970,39 |
| abr/2025 | APT 208 BLC 8 | Apartamento | 40 m² | R$ 1.777,02 | R$ 71.080,90 |
| abr/2025 | APT 301 BLC 4 | Apartamento | 40 m² | R$ 3.770,27 | R$ 150.810,76 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada Cabuçu de Baixo.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2025 a maio de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada Cabuçu de Baixo, 600 — Guaratiba · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/guaratiba/estrada-cabucu-de-baixo/600/.