Transações Imobiliárias Estrada Cabuçu de Baixo, 900
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada Cabuçu de Baixo, 900 · Guaratiba
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2017 | BLOCO 24 CASA 9 | Casa | 63 m² | R$ 2.412,70 | R$ 152.000,00 |
| ago/2017 | BLC 24 CAS 1 | Casa | 55 m² | R$ 3.727,27 | R$ 205.000,00 |
| ago/2017 | BLC 30 CAS 2 | Casa | 54 m² | R$ 1.902,45 | R$ 102.732,50 |
| ago/2017 | BLC 31 CAS 9 | Casa | 54 m² | R$ 1.898,93 | R$ 102.542,20 |
| ago/2017 | BLC 9 CAS 8 | Casa | 54 m² | R$ 2.833,33 | R$ 153.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada Cabuçu de Baixo.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2017 a setembro de 2017.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada Cabuçu de Baixo, 900 — Guaratiba · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/guaratiba/estrada-cabucu-de-baixo/900/.