Transações Imobiliárias Estrada da Capoeira Grande, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada da Capoeira Grande, 0 · Guaratiba
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | LOT 27 PAL 19600 QDR 27 | Terreno | 533 m² | R$ 281,43 | R$ 150.000,00 |
| abr/2025 | LOT 4 PAL 49916 QDR B | Terreno | 2.117 m² | R$ 236,18 | R$ 500.000,00 |
| ago/2024 | LOT 27 LTM 19600 QDR 49 | Terreno | 462 m² | R$ 367,97 | R$ 170.000,00 |
| jun/2024 | LOT 28 LTM 19600 QDR 20 | Terreno | 395 m² | R$ 455,70 | R$ 180.000,00 |
| dez/2022 | LOT 02 PAL 49433 | Terreno | 450 m² | R$ 444,44 | R$ 200.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada da Capoeira Grande.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2022 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada da Capoeira Grande, 0 — Guaratiba · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/guaratiba/estrada-da-capoeira-grande/0/.