Transações Imobiliárias Estrada do Magarça, 1553
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Magarça, 1553 · Guaratiba
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 0205 BLC 12 | Apartamento | 42 m² | R$ 5.043,13 | R$ 211.811,38 |
| jun/2026 | APT 0301 BLC 9 | Apartamento | 42 m² | R$ 5.167,73 | R$ 217.044,72 |
| jun/2026 | APT 0304 BLC 9 | Apartamento | 42 m² | R$ 3.571,43 | R$ 150.000,00 |
| jun/2026 | APT 0407 BLC 7 | Apartamento | 42 m² | R$ 2.035,18 | R$ 85.477,60 |
| jun/2026 | APT 0506 BLC 3 | Apartamento | 42 m² | R$ 1.786,45 | R$ 75.031,10 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Magarça.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2026 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Magarça, 1553 — Guaratiba · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/guaratiba/estrada-do-magarca/1553/.