Transações Imobiliárias Estrada do Piaí, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Piaí, 0 · Guaratiba
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | LOT 26 LTM 19375 QDR 76 | Terreno | 370 m² | R$ 270,27 | R$ 100.000,00 |
| dez/2025 | LOT 29 LTM 19375 QDR 76 | Terreno | 406 m² | R$ 320,20 | R$ 130.000,00 |
| out/2025 | LOT 1 LTM 19375 QDR 80 | Terreno | 366 m² | R$ 245,90 | R$ 90.000,00 |
| ago/2025 | LOT 21 LTM 19375 QDR 77 | Terreno | 366 m² | R$ 368,85 | R$ 135.000,00 |
| dez/2024 | LOT 14 LTM 19375 QDR 86 | Terreno | 360 m² | R$ 416,67 | R$ 150.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Piaí.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2024 a fevereiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Piaí, 0, Guaratiba — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/guaratiba/estrada-do-piai/0/.