Transações Imobiliárias Rua 38 PAA 6172/PAL 18529, 630
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua 38 PAA 6172/PAL 18529, 630 · Guaratiba
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | CAS 5 | Casa | 58 m² | R$ 4.051,72 | R$ 235.000,00 |
| out/2024 | CAS 7 | Casa | 58 m² | R$ 2.138,49 | R$ 124.032,33 |
| dez/2023 | CAS 7 | Casa | 58 m² | R$ 4.190,83 | R$ 243.068,40 |
| jun/2022 | CAS 4 | Casa | 58 m² | R$ 4.068,97 | R$ 236.000,00 |
| mai/2022 | CAS 5 | Casa | 58 m² | R$ 4.051,72 | R$ 235.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua 38 PAA 6172/PAL 18529.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2022 a novembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua 38 PAA 6172/PAL 18529, 630 — Guaratiba · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/guaratiba/rua-38-paa-6172-pal-18529/630/.