Transações Imobiliárias Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 0 · Guaratiba
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2024 | LOT 17 LTM 18529 QDR 185 | Terreno | 300 m² | R$ 300,00 | R$ 90.000,00 |
| dez/2023 | LOT 4 PAL 18529 QDR 204 | Terreno | 330 m² | R$ 430,30 | R$ 142.000,00 |
| ago/2023 | LOT 20 LTM 18529 QDR 195 | Terreno | 300 m² | R$ 483,33 | R$ 145.000,00 |
| ago/2023 | LOT 21 LTM 18529 QDR 195 | Terreno | 300 m² | R$ 483,33 | R$ 145.000,00 |
| jun/2023 | LOT 8 LTM 18529 QDR 204 | Terreno | 300 m² | R$ 435,00 | R$ 130.500,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua 41 PAA 6172/PAL 18529.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2023 a abril de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 0 — Guaratiba · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/guaratiba/rua-41-paa-6172-pal-18529/0/.