Transações Imobiliárias Rua 57 Pal 18529, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua 57 Pal 18529, 0 · Guaratiba
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2022 | LOT 20 LTM 18529 QDR 66 | Terreno | 360 m² | R$ 194,44 | R$ 70.000,00 |
| mai/2020 | LOT 19 LTM 18529 QDR 66 | Terreno | 360 m² | R$ 217,71 | R$ 78.375,00 |
| jul/2018 | LOT 10 LTM 18529 QDR 61 | Terreno | 360 m² | R$ 208,33 | R$ 75.000,00 |
| mai/2016 | LOT 19 LTM 18529 QDR 66 | Terreno | 360 m² | R$ 152,78 | R$ 55.000,00 |
| mar/2016 | LOT 12 PAL 18529 QDR 61 | Terreno | 360 m² | R$ 125,00 | R$ 45.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua 57 Pal 18529.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2016 a julho de 2022.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua 57 Pal 18529, 0, Guaratiba — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/guaratiba/rua-57-pal-18529/0/.