Transações Imobiliárias Rua Materlândia, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Materlândia, 0 · Guaratiba
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | LOT 19 LTM 19600 QDR 12 | Terreno | 360 m² | R$ 222,22 | R$ 80.000,00 |
| jan/2026 | LOT 20 LTM 19600 QDR 12 | Terreno | 360 m² | R$ 222,22 | R$ 80.000,00 |
| mai/2023 | LOT 4 LTM 19600 QDR 15 | Terreno | 360 m² | R$ 277,78 | R$ 100.000,00 |
| dez/2021 | LOT 21 LTM 19600 QDR 12 | Terreno | 300 m² | R$ 173,33 | R$ 52.000,00 |
| ago/2021 | LOT 19 LTM 19600 QDR 12 | Terreno | 360 m² | R$ 222,22 | R$ 80.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Materlândia.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2021 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Materlândia, 0, Guaratiba — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/guaratiba/rua-materlandia/0/.