Transações Imobiliárias Rua Stella Goulart Marinho, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Stella Goulart Marinho, 0 · Guaratiba
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | LOT 26 PAL 18529 QDR 197 | Terreno | 300 m² | R$ 266,67 | R$ 80.000,00 |
| dez/2024 | LOT 1 PAL 49652 | Terreno | 340 m² | R$ 264,71 | R$ 90.000,00 |
| out/2023 | LOT 14 LTM 18529 QDR 172 | Terreno | 395 m² | R$ 329,11 | R$ 130.000,00 |
| abr/2023 | LOT 10 LTM 18529 QDR 172 | Terreno | 355 m² | R$ 197,18 | R$ 70.000,00 |
| jul/2021 | LOT 33 LTM 18529 QDR 173 | Terreno | 300 m² | R$ 333,33 | R$ 100.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Stella Goulart Marinho.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2021 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Stella Goulart Marinho, 0 — Guaratiba · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/guaratiba/rua-stella-goulart-marinho/0/.