Transações Imobiliárias Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 989
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 989 · Inhaúma
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0901 BLC 2 | Apartamento | 35 m² | R$ 3.257,14 | R$ 114.000,00 |
| jul/2026 | APT 1205 BLC 1 | Apartamento | 40 m² | R$ 3.324,27 | R$ 132.970,97 |
| jul/2026 | APT 1309 BLC 3 | Apartamento | 40 m² | R$ 6.819,07 | R$ 272.762,94 |
| jul/2026 | APT 1507 BLC 1 | Apartamento | 35 m² | R$ 7.005,25 | R$ 245.183,80 |
| jun/2026 | APT 0108 BLC 3 | Apartamento | 40 m² | R$ 5.498,14 | R$ 219.925,66 |
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Pastor Martin Luther King Jr., 989 — Inhaúma · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/inhauma/avenida-pastor-martin-luther-king-jr/989/.