Transações Imobiliárias Rua Professor Paulo Ribeiro, 520
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Professor Paulo Ribeiro, 520 · Inhoaíba
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2022 | APT 101 BLC 14 | Apartamento | 45 m² | R$ 1.297,84 | R$ 58.402,67 |
| nov/2021 | APT 104 BLC 7 | Apartamento | 45 m² | R$ 1.555,56 | R$ 70.000,00 |
| out/2021 | APT 401 BLC 11 | Apartamento | 45 m² | R$ 3.111,11 | R$ 140.000,00 |
| set/2021 | APT 102 BLC 10 | Apartamento | 45 m² | R$ 1.255,56 | R$ 56.500,00 |
| ago/2021 | APT 102 BLC 8 | Apartamento | 45 m² | R$ 1.955,56 | R$ 88.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Professor Paulo Ribeiro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2021 a abril de 2022.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Professor Paulo Ribeiro, 520 — Inhoaíba · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/inhoaiba/rua-professor-paulo-ribeiro/520/.