Transações Imobiliárias Avenida Vieira Souto, 510
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Vieira Souto, 510 · Ipanema
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 601 | Apart-hotel | 93 m² | R$ 56.989,25 | R$ 5.300.000,00 |
| jun/2024 | APT 802 | Apart-hotel Frente | 94 m² | R$ 59.574,47 | R$ 5.600.000,00 |
| mar/2023 | APT 401 | Apart-hotel Frente | 93 m² | R$ 60.215,05 | R$ 5.600.000,00 |
| jan/2022 | APT 104 | Apart-hotel Fundos | 80 m² | R$ 31.250,00 | R$ 2.500.000,00 |
| jul/2021 | APT 803 | Apart-hotel Fundos | 82 m² | R$ 37.195,12 | R$ 3.050.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Vieira Souto.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2021 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Vieira Souto, 510 — Ipanema · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/ipanema/avenida-vieira-souto/510/.