Transações Imobiliárias Avenida Vieira Souto, 546
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Vieira Souto, 546 · Ipanema
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 401 | Apartamento | 186 m² | R$ 40.322,58 | R$ 7.500.000,00 |
| jun/2024 | APT 404 | Apartamento | 105 m² | R$ 26.095,24 | R$ 2.740.000,00 |
| nov/2023 | APT 102 | Apartamento | 68 m² | R$ 36.764,71 | R$ 2.500.000,00 |
| jul/2023 | APT 203 | Apartamento | 68 m² | R$ 30.882,35 | R$ 2.100.000,00 |
| abr/2023 | APT 102 | Apartamento | 68 m² | R$ 30.000,00 | R$ 2.040.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Vieira Souto.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2023 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Vieira Souto, 546 — Ipanema · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/ipanema/avenida-vieira-souto/546/.