Transações Imobiliárias Rua Almirante Sadock de Sá, 26
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Almirante Sadock de Sá, 26 · Ipanema
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | APT 102 | Apartamento | 109 m² | R$ 19.541,28 | R$ 2.130.000,00 |
| set/2023 | APT 301 | Apartamento | 97 m² | R$ 13.195,88 | R$ 1.280.000,00 |
| mar/2022 | APT 303 | Apartamento | 109 m² | R$ 10.550,46 | R$ 1.150.000,00 |
| nov/2021 | APT 102 | Apartamento | 109 m² | R$ 17.247,71 | R$ 1.880.000,00 |
| out/2021 | APT 202 | Apartamento | 109 m² | R$ 13.119,27 | R$ 1.430.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Almirante Sadock de Sá.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2021 a abril de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Almirante Sadock de Sá, 26 — Ipanema · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/ipanema/rua-almirante-sadock-de-sa/26/.