Transações Imobiliárias Rua Barão da Torre, 270
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Barão da Torre, 270 · Ipanema
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | BLFD8APT201 | Apartamento | 63 m² | R$ 20.317,46 | R$ 1.280.000,00 |
| nov/2024 | BLFD8APT202 | Apartamento | 63 m² | R$ 26.190,48 | R$ 1.650.000,00 |
| fev/2022 | APT 401 | Apartamento | 118 m² | R$ 22.457,63 | R$ 2.650.000,00 |
| nov/2021 | BLFD8APT302 | Apartamento | 63 m² | R$ 19.206,35 | R$ 1.210.000,00 |
| set/2021 | BLFD8APT401 | Apartamento | 63 m² | R$ 17.301,59 | R$ 1.090.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Barão da Torre.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2021 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Barão da Torre, 270 — Ipanema · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/ipanema/rua-barao-da-torre/270/.