Transações Imobiliárias Rua Francisco Otaviano, 132
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Francisco Otaviano, 132 · Ipanema
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 101 | Apartamento | 82 m² | R$ 38.780,49 | R$ 3.180.000,00 |
| abr/2026 | APT 201 | Apartamento | 82 m² | R$ 25.609,76 | R$ 2.100.000,00 |
| fev/2026 | APT 104 | Apartamento | 67 m² | R$ 24.477,61 | R$ 1.640.000,00 |
| jan/2026 | APT 305 | Apartamento | 75 m² | R$ 29.466,67 | R$ 2.210.000,00 |
| jan/2025 | APT 401 | Apartamento | 81 m² | R$ 30.864,20 | R$ 2.500.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Francisco Otaviano.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Francisco Otaviano, 132 — Ipanema · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/ipanema/rua-francisco-otaviano/132/.