Transações Imobiliárias Rua Jangadeiros, 28
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Jangadeiros, 28 · Ipanema
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | APT 802 | Apartamento | 196 m² | R$ 14.285,71 | R$ 2.800.000,00 |
| set/2025 | APT 301 | Apartamento | 89 m² | R$ 13.741,57 | R$ 1.223.000,00 |
| mai/2022 | APT 601 | Apartamento | 89 m² | R$ 12.359,55 | R$ 1.100.000,00 |
| fev/2022 | APT 802 | Apartamento | 196 m² | R$ 6.505,10 | R$ 1.275.000,00 |
| mar/2021 | APT 303 | Apartamento | 117 m² | R$ 10.683,76 | R$ 1.250.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Jangadeiros.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2021 a fevereiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jangadeiros, 28, Ipanema — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/ipanema/rua-jangadeiros/28/.