Transações Imobiliárias Rua Joaquim Nabuco, 189
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Joaquim Nabuco, 189 · Ipanema
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | APT 504 | Apartamento | 35 m² | R$ 21.714,29 | R$ 760.000,00 |
| out/2025 | APT 510 | Apartamento | 34 m² | R$ 16.176,47 | R$ 550.000,00 |
| set/2024 | APT 610 | Apartamento | 34 m² | R$ 23.235,29 | R$ 790.000,00 |
| jul/2024 | APT 308 | Apartamento | 27 m² | R$ 18.518,52 | R$ 500.000,00 |
| jun/2024 | APT 710 | Apartamento | 34 m² | R$ 22.647,06 | R$ 770.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Joaquim Nabuco.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2024 a novembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Joaquim Nabuco, 189 — Ipanema · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/ipanema/rua-joaquim-nabuco/189/.