Transações Imobiliárias Rua Prudente de Morais, 564
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Prudente de Morais, 564 · Ipanema
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2024 | APT 101 | Apartamento | 85 m² | R$ 27.583,49 | R$ 2.344.596,24 |
| fev/2024 | APT 102 | Apartamento | 85 m² | R$ 27.583,49 | R$ 2.344.596,24 |
| fev/2024 | APT 104 | Apartamento | 111 m² | R$ 21.122,49 | R$ 2.344.596,23 |
| fev/2024 | APT 201 | Apartamento | 115 m² | R$ 22.419,50 | R$ 2.578.242,18 |
| fev/2024 | APT 202 | Apartamento | 116 m² | R$ 21.928,84 | R$ 2.543.745,61 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Prudente de Morais.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2024 a fevereiro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Prudente de Morais, 564 — Ipanema · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/ipanema/rua-prudente-de-morais/564/.