Transações Imobiliárias Rua Visconde de Pirajá, 525
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Visconde de Pirajá, 525 · Ipanema
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 820 | Apartamento | 28 m² | R$ 25.535,71 | R$ 715.000,00 |
| abr/2026 | APT 313 | Apartamento | 35 m² | R$ 28.571,43 | R$ 1.000.000,00 |
| fev/2026 | APT 819 | Apartamento | 28 m² | R$ 21.428,57 | R$ 600.000,00 |
| dez/2025 | APT 501 | Apartamento | 35 m² | R$ 20.428,57 | R$ 715.000,00 |
| out/2025 | APT 419 | Apartamento | 28 m² | R$ 23.214,29 | R$ 650.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Visconde de Pirajá.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Visconde de Pirajá, 525 — Ipanema · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/ipanema/rua-visconde-de-piraja/525/.