Transações Imobiliárias Rua Jardim Botânico, 211
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Jardim Botânico, 211 · Jardim Botânico
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | SET B APT 303 | Apartamento | 113 m² | R$ 15.929,20 | R$ 1.800.000,00 |
| set/2025 | SET B APT 504 | Apartamento | 116 m² | R$ 19.827,59 | R$ 2.300.000,00 |
| jan/2025 | SETOR B APTO 604 | Apartamento | 234 m² | R$ 20.085,47 | R$ 4.700.000,00 |
| fev/2024 | SET B APT 203 | Apartamento | 113 m² | R$ 17.256,64 | R$ 1.950.000,00 |
| set/2023 | SET B APT 401 | Apartamento | 114 m² | R$ 18.421,05 | R$ 2.100.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Jardim Botânico.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2023 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jardim Botânico, 211 — Jardim Botânico · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jardim-botanico/rua-jardim-botanico/211/.