Transações Imobiliárias Rua Jardim Botânico, 742
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Jardim Botânico, 742 · Jardim Botânico
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 508 BLC 2 | Apartamento | 82 m² | R$ 14.024,39 | R$ 1.150.000,00 |
| jun/2026 | APT 202 BLC 1 | Apartamento | 42 m² | R$ 21.428,57 | R$ 900.000,00 |
| jun/2026 | APT 601 BLC 2 | Apartamento | 79 m² | R$ 17.278,48 | R$ 1.365.000,00 |
| abr/2026 | APT 304 BLC 2 | Apartamento | 94 m² | R$ 14.521,28 | R$ 1.365.000,00 |
| mai/2025 | APT 403 BLC 2 | Apartamento | 78 m² | R$ 16.538,46 | R$ 1.290.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Jardim Botânico.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jardim Botânico, 742 — Jardim Botânico · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jardim-botanico/rua-jardim-botanico/742/.