Transações Imobiliárias Rua Pacheco Leão, 674
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Pacheco Leão, 674 · Jardim Botânico
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | CAS 1 | Casa | 284 m² | R$ 22.711,27 | R$ 6.450.000,00 |
| set/2025 | CAS 18 | Casa | 267 m² | R$ 14.232,21 | R$ 3.800.000,00 |
| dez/2023 | CAS 6 | Casa | 190 m² | R$ 16.578,95 | R$ 3.150.000,00 |
| dez/2022 | CAS 8 | Casa | 214 m² | R$ 19.859,81 | R$ 4.250.000,00 |
| nov/2022 | CAS 6 | Casa | 190 m² | R$ 16.315,79 | R$ 3.100.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Pacheco Leão.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2022 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Pacheco Leão, 674 — Jardim Botânico · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jardim-botanico/rua-pacheco-leao/674/.