Transações Imobiliárias Rua Cambaúba, 1387
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Cambaúba, 1387 · Jardim Guanabara
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2023 | APT 201 | Apartamento | 67 m² | R$ 3.731,34 | R$ 250.000,00 |
| set/2023 | APT 202 | Apartamento | 51 m² | R$ 3.921,57 | R$ 200.000,00 |
| set/2023 | APT 203 | Apartamento | 51 m² | R$ 3.921,57 | R$ 200.000,00 |
| set/2023 | APT 204 | Apartamento | 73 m² | R$ 3.698,63 | R$ 270.000,00 |
| set/2023 | LOJ A | Loja | 28 m² | R$ 8.928,57 | R$ 250.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Cambaúba.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2023 a setembro de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Cambaúba, 1387 — Jardim Guanabara · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jardim-guanabara/rua-cambauba/1387/.