Transações Imobiliárias Rua das Laranjeiras, 192
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua das Laranjeiras, 192 · Laranjeiras
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | APT 207 BLC I | Apartamento | 78 m² | R$ 12.179,49 | R$ 950.000,00 |
| nov/2024 | APT 503 BLC II | Apartamento | 179 m² | R$ 7.150,84 | R$ 1.280.000,00 |
| jul/2024 | APT 202 BLC II | Apartamento | 97 m² | R$ 13.402,06 | R$ 1.300.000,00 |
| mar/2024 | APT 203 BLC II | Apartamento | 86 m² | R$ 9.883,72 | R$ 850.000,00 |
| out/2022 | APT 504 BLC 2 | Apartamento | 207 m² | R$ 8.309,18 | R$ 1.720.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua das Laranjeiras.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2022 a maio de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua das Laranjeiras, 192 — Laranjeiras · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/laranjeiras/rua-das-laranjeiras/192/.