Transações Imobiliárias Rua das Laranjeiras, 21
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua das Laranjeiras, 21 · Laranjeiras
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | APT 209 | Apartamento | 38 m² | R$ 9.210,53 | R$ 350.000,00 |
| abr/2025 | COB 04 | Apartamento | 100 m² | R$ 6.300,00 | R$ 630.000,00 |
| abr/2025 | APT 608 | Apartamento | 35 m² | R$ 8.571,43 | R$ 300.000,00 |
| jan/2025 | APT 215 | Apartamento | 34 m² | R$ 7.352,94 | R$ 250.000,00 |
| out/2024 | APT 415 | Apartamento | 34 m² | R$ 11.764,71 | R$ 400.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua das Laranjeiras.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2024 a julho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua das Laranjeiras, 21 — Laranjeiras · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/laranjeiras/rua-das-laranjeiras/21/.