Transações Imobiliárias Rua das Laranjeiras, 462
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua das Laranjeiras, 462 · Laranjeiras
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | APT 806 | Apartamento | 57 m² | R$ 10.526,32 | R$ 600.000,00 |
| abr/2026 | APT 302 | Apartamento | 63 m² | R$ 12.460,32 | R$ 785.000,00 |
| abr/2026 | APT 1103 | Apartamento | 65 m² | R$ 8.769,23 | R$ 570.000,00 |
| fev/2026 | APT 302 | Apartamento | 63 m² | R$ 6.539,68 | R$ 412.000,00 |
| dez/2025 | APT 705 | Apartamento | 57 m² | R$ 10.131,58 | R$ 577.500,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua das Laranjeiras.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2025 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua das Laranjeiras, 462 — Laranjeiras · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/laranjeiras/rua-das-laranjeiras/462/.