Transações Imobiliárias Rua Paissandu, 283
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Paissandu, 283 · Laranjeiras
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 201 BLC A | Apartamento | 63 m² | R$ 13.015,87 | R$ 820.000,00 |
| mar/2026 | APT 403 | Apartamento | 136 m² | R$ 8.897,06 | R$ 1.210.000,00 |
| fev/2025 | BLC A COB 01 | Apartamento | 135 m² | R$ 9.074,07 | R$ 1.225.000,00 |
| jun/2023 | F APT 202 | Apartamento | 63 m² | R$ 10.317,46 | R$ 650.000,00 |
| fev/2023 | APT 103 | Apartamento | 63 m² | R$ 8.730,16 | R$ 550.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Paissandu.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2023 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Paissandu, 283, Laranjeiras — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/laranjeiras/rua-paissandu/283/.