Transações Imobiliárias Rua Professor Ortiz Monteiro, 276
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Professor Ortiz Monteiro, 276 · Laranjeiras
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 402 BLC C | Apartamento | 80 m² | R$ 11.625,00 | R$ 930.000,00 |
| mai/2026 | APT 312 BLC C | Apartamento | 80 m² | R$ 9.250,00 | R$ 740.000,00 |
| abr/2026 | APT 104 BLC A | Apartamento | 120 m² | R$ 9.833,33 | R$ 1.180.000,00 |
| nov/2025 | APT 202 BLC B | Apartamento | 80 m² | R$ 8.250,00 | R$ 660.000,00 |
| jun/2025 | APT 420 BLC C | Apartamento | 80 m² | R$ 11.812,50 | R$ 945.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Professor Ortiz Monteiro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Professor Ortiz Monteiro, 276 — Laranjeiras · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/laranjeiras/rua-professor-ortiz-monteiro/276/.