Transações Imobiliárias Avenida Bartolomeu Mitre, 448
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Bartolomeu Mitre, 448 · Leblon
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 109 | Apartamento | 42 m² | R$ 28.095,24 | R$ 1.180.000,00 |
| mai/2026 | APT 302 | Apartamento | 47 m² | R$ 21.914,89 | R$ 1.030.000,00 |
| mai/2025 | APT 214 | Apartamento | 19 m² | R$ 27.105,26 | R$ 515.000,00 |
| abr/2025 | APT 105 | Apartamento | 38 m² | R$ 22.368,42 | R$ 850.000,00 |
| abr/2025 | APT 302 | Apartamento | 47 m² | R$ 12.978,72 | R$ 610.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Bartolomeu Mitre.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Bartolomeu Mitre, 448 — Leblon · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/leblon/avenida-bartolomeu-mitre/448/.