Transações Imobiliárias Avenida General San Martin, 300
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida General San Martin, 300 · Leblon
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | APT 104 | Apartamento | 89 m² | R$ 25.842,70 | R$ 2.300.000,00 |
| mai/2025 | APT 802 | Apartamento | 105 m² | R$ 23.809,52 | R$ 2.500.000,00 |
| out/2024 | APT 105 | Apartamento | 89 m² | R$ 21.348,31 | R$ 1.900.000,00 |
| mai/2024 | APT 502 | Apartamento | 105 m² | R$ 21.428,57 | R$ 2.250.000,00 |
| set/2023 | APT 804 | Apartamento | 89 m² | R$ 22.247,19 | R$ 1.980.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida General San Martin.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2023 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida General San Martin, 300 — Leblon · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/leblon/avenida-general-san-martin/300/.