Transações Imobiliárias Rua Adalberto Ferreira, 46
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Adalberto Ferreira, 46 · Leblon
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APTO. 202-SUPL.R.JUQUIA 120 | Apartamento | 100 m² | R$ 22.000,00 | R$ 2.200.000,00 |
| ago/2025 | APTO.201-SUPL.R.JUQUIA 120 | Apartamento | 97 m² | R$ 21.649,48 | R$ 2.100.000,00 |
| fev/2025 | APTO. 706 - SSUPL.R.JUQUIA 120 | Apartamento | 91 m² | R$ 17.472,53 | R$ 1.590.000,00 |
| dez/2024 | APTO.106-SUPL.R.JUQUIA 120 | Apartamento | 88 m² | R$ 20.568,18 | R$ 1.810.000,00 |
| nov/2024 | APTO. 501 - SUPL.R.JUQUIA 120 | Apartamento | 97 m² | R$ 21.649,48 | R$ 2.100.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Adalberto Ferreira.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2024 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Adalberto Ferreira, 46 — Leblon · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/leblon/rua-adalberto-ferreira/46/.