Transações Imobiliárias Rua Almirante Guilhem, 234
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Almirante Guilhem, 234 · Leblon
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 101 | Apartamento | 100 m² | R$ 40.411,23 | R$ 4.041.122,90 |
| mai/2026 | APT 102 | Apartamento | 75 m² | R$ 67.352,05 | R$ 5.051.403,63 |
| mai/2026 | APT 103 | Apartamento | 100 m² | R$ 40.411,23 | R$ 4.041.122,90 |
| mai/2026 | APT 104 | Apartamento | 104 m² | R$ 55.343,00 | R$ 5.755.672,39 |
| mai/2026 | APT 201 | Apartamento | 77 m² | R$ 52.482,12 | R$ 4.041.122,90 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Almirante Guilhem.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2026 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Almirante Guilhem, 234 — Leblon · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/leblon/rua-almirante-guilhem/234/.