Transações Imobiliárias Rua Doutor Marques Canario, 24
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Doutor Marques Canario, 24 · Leblon
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 605 | Apartamento | 32 m² | R$ 21.562,50 | R$ 690.000,00 |
| ago/2025 | APT 602 | Apartamento | 30 m² | R$ 20.000,00 | R$ 600.000,00 |
| ago/2025 | APT 602 | Apartamento | 30 m² | R$ 25.333,33 | R$ 760.000,00 |
| set/2024 | APT 609 | Apartamento | 35 m² | R$ 20.000,00 | R$ 700.000,00 |
| mai/2023 | APT 202 | Apartamento | 36 m² | R$ 13.555,56 | R$ 488.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Doutor Marques Canario.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2023 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Doutor Marques Canario, 24 — Leblon · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/leblon/rua-doutor-marques-canario/24/.