Transações Imobiliárias Rua Fadel Fadel, 140
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Fadel Fadel, 140 · Leblon
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | APT 1204 | Apartamento | 88 m² | R$ 11.363,64 | R$ 1.000.000,00 |
| mai/2025 | APT 1101 | Apartamento | 88 m² | R$ 20.454,55 | R$ 1.800.000,00 |
| abr/2025 | APT 1001 | Apartamento | 88 m² | R$ 20.795,45 | R$ 1.830.000,00 |
| mai/2024 | APT 601 | Apartamento | 88 m² | R$ 17.329,55 | R$ 1.525.000,00 |
| jul/2020 | APT 903 | Apartamento | 88 m² | R$ 14.318,18 | R$ 1.260.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Fadel Fadel.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2020 a agosto de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Fadel Fadel, 140, Leblon — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/leblon/rua-fadel-fadel/140/.