Transações Imobiliárias Rua General Urquiza, 31
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua General Urquiza, 31 · Leblon
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 102 | Apartamento | 64 m² | R$ 17.968,75 | R$ 1.150.000,00 |
| nov/2025 | APT 119 | Apartamento | 61 m² | R$ 27.049,18 | R$ 1.650.000,00 |
| set/2025 | APT 308 | Apartamento | 43 m² | R$ 34.883,72 | R$ 1.500.000,00 |
| dez/2024 | APT 110 | Apartamento | 43 m² | R$ 39.767,44 | R$ 1.710.000,00 |
| jan/2023 | APT 112 | Apartamento | 63 m² | R$ 19.047,62 | R$ 1.200.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua General Urquiza.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2023 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua General Urquiza, 31, Leblon — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/leblon/rua-general-urquiza/31/.