Transações Imobiliárias Rua General Urquiza, 98
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua General Urquiza, 98 · Leblon
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | APT 603 | Apartamento | 95 m² | R$ 28.947,37 | R$ 2.750.000,00 |
| jan/2025 | APT 407 | Apartamento | 94 m² | R$ 27.659,57 | R$ 2.600.000,00 |
| jun/2024 | APT 807 | Apartamento | 94 m² | R$ 19.787,23 | R$ 1.860.000,00 |
| mai/2024 | APT 305 | Apartamento | 90 m² | R$ 20.000,00 | R$ 1.800.000,00 |
| jan/2024 | APT 606 | Apartamento | 90 m² | R$ 19.777,78 | R$ 1.780.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua General Urquiza.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2024 a abril de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua General Urquiza, 98, Leblon — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/leblon/rua-general-urquiza/98/.