Transações Imobiliárias Rua Gilberto Cardoso, 326
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Gilberto Cardoso, 326 · Leblon
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 504 | Apartamento | 80 m² | R$ 15.057,71 | R$ 1.204.616,44 |
| jun/2026 | APT 1003 | Apartamento | 116 m² | R$ 21.120,69 | R$ 2.450.000,00 |
| fev/2026 | APT 103 | Apartamento | 116 m² | R$ 18.965,52 | R$ 2.200.000,00 |
| dez/2025 | APT 1101 | Apartamento | 120 m² | R$ 21.666,67 | R$ 2.600.000,00 |
| set/2025 | APT 803 | Apartamento | 116 m² | R$ 23.103,45 | R$ 2.680.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Gilberto Cardoso.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Gilberto Cardoso, 326 — Leblon · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/leblon/rua-gilberto-cardoso/326/.